Проектное финансирование жилищного строительства: преимущества и недостатки
Татьянников Василий Аркадьевич - кандидат экономических наук, доцент кафедры финансов, денежного обращения и кредита. Уральский государственный экономический университет
Кучина Юлия Николаевна - магистрант кафедры финансов, денежного обращения и кредита. Уральский государственный экономический университет
Аннотация
В статье рассмотрены актуальные вопросы формирования и развития проектного финансирования жилищного строительства в России. Теоретической базой исследования послужили труды отечественных и зарубежных ученых в области финансов, денежного обращения и кредита. В качестве информационной базы были использованы статистические данные единой информационной системы жилищного строительства, аналитические материалы Банка России, исследования консалтинговых фирм, а также действующее российское законодательство. Цель исследования – определить преимущества и недостатки проектного финансирования жилищного строительства в России. В статье представлен анализ современного состояния строительной отрасли с учетом нововведений, рассмотрены меры государственной поддержки населения и застройщиков, где одним из основных проектов является «Жилье и городская среда». Особое внимание акцентируется на потенциале ипотечного жилищного кредитования за счет повышения защищенности дольщиков. Определены перспективы и указаны проблемные точки перехода от долевого к проектному финансированию.
Ключевые слова: проектное финансирование; застройщик; дольщик; ипотечное кредитование; счет эскроу.
Для цитирования: Татьянников В. А., Кучина Ю. Н. Проектное финансирование жилищного строительства: преимущества и недостатки // e-FORUM. 2021. Т. 5, № 1.
